Виды услуг

Кадастровые работы: где найти надежного специалиста?

«КадастрСервис» - ваша уверенность в завтрашнем дне!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 

  В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 2013 г. №546 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" признаны утратившими силу решения Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

  Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

  Федеральный закон № 250 от 23 июля 2013г. внес изменения в п. 4 ст. 25 Закона о кадастре и дополнил его пунктом 4.1 «Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)»

ООО «Кадастр Сервис» предлагает сотрудничество строительным организациям (застройщикам) по подготовке технических планов для ввода объектов в эксплуатацию и постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Кадастровые работы в Оренбурге — услуга не такая уж и распространенная. Чтобы найти подходящего исполнителя, который решит все ваши проблемы, потребуется не один день. Однако, если вы читаете это сейчас, вам удалось это сделать!

Компания «КадастрСервис» всегда готова выполнить следующие работы:

  • составление межевого плана на земельный участок;
  • курирование процесса постановки недвижимости на государственный учет;
  • подготовка технических планов и актов обследования объектов;
  • межевание и вынос границ земельного участка.

Согласитесь, в таких ситуациях без опытного специалиста — как без рук. Ведь люди, не имеющие соответствующих знаний не только не могут выполнить эти задачи, а даже не знают, чем отличаются такие понятия, как технические план и описание.

Первый представляет собой документ, который содержит самые главные сведения про строительный объект. Они вносятся в государственный кадастр недвижимости и используются при необходимости. Техническое описание же имеет в своем составе исключительно технические характеристики: количество этажей, строительный объем, год постройки или введения в эксплуатацию, материал кровли или стен и т. д.

Кадастровые работы в Оренбурге, при которых необходимо снять объект с учета, не обойдутся и без задействования акта обследования. В нем кадастровый инженер после осмотра сооружения подтверждает окончание существования здания.

Часто клиентам нашей компании необходима и такая услуга, как вынос границ земельного участка. Другими словами, это означает определение границ объекта на местности. Может понадобиться, когда возникают сомнения в законном разграничении соседских участков, при утрате межевых обозначений, которые символизировали границу (забор), при покупке земельного участка без границ и т. д.

Все кадастровые работы в Оренбурге выполняются нашей фирмой на профессиональном уровне. Для этого наш штат укомплектован опытными кадастровыми инженерами, каждый из которых имеет соответствующий аттестат, подтверждающий навыки сотрудника. Только так вы можете получить качественную, надежную и, главное, законную помощь при решении кадастровых вопросов.

Если вы не хотите иметь проблемы с законом при переоформлении различных документов на объекты, разграничении участков и во время других вышеописанных операций, обращайтесь в компанию «КадастрСервис». Мы имеем многолетний опыт, проверенный сотнями клиентов, поэтому вы можете не опасаться возникновения ошибок и недочетов в документации. Высокая точность и навыки, отточенные до идеала — это наши отличительные черты!

Наши кадастровые инженеры изготавливают:

– Технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части). Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

– Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства). Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

– Техническое описание объекта. Техническое описание объекта – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: строительный объем, экспликацию общей площади помещений, количество этажей, год постройки или ввода в эксплуатацию, материал стен, благоустройство, ситуационный и поэтажные планы. Техническое описание объекта необходимо для заполнения декларации, являющейся неотъемлемой частью технического

плана, для газификации объекта, а также для ввода объекта в эксплуатацию.

– Межевание земельных участков для постановки на кадастровый учет, раздела или объединения

– Вынос границ земельного участка – это определение углов земельного участка на местности, т.е. установление на местности границ объекта землеустройства. Вынос границ на местность выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей

Вынос границ земельного участка необходим:

– если возникли сомнения в правильности разграничения участков между собственниками (арендаторами) соседних участков
– при утрате межевых знаков, обозначающих границы участка (забор);
– если приобретен земельный участок, а границ на местности нет;
– определение на местности истинных границ и размеров земельного участка, узаконенных решением суда или правом собственности его владельца;
– при разделе существующего участка на два или более

Установление на местности границ учтенного земельного участка производится на основании кадастровых сведений, указанных в кадастровой выписке, выдаваемой Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

– Так же мы можем, осуществлять постановку здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства на кадастровый учет и выдать Вам уже готовый кадастровый паспорт на здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Прежде, чем начать рассматривать тему, давайте разберемся, что же такое кадастровые работы, и с чем их едят. Этим словосочетанием называют любые работы по сбору и воспроизведению в печатном виде необходимых сведений про строительный объект либо его часть. После сбора информацию оформляют в специальный кадастровый учет для того, чтобы зарегистрировать объект в государственном реестре и получить соответствующие официальные права на него. Так как правильное оформление документов и их сбор требует от человека больших временных затрат и определенных узкоспециализированных знаний, эту работу лучше всего доверить людям, которые специализируются на оказании подобных услуг. Компания «КадастрСервис» - надежный помощник в кадастровых работах различного типа и сложности.

Более подробную информацию об оказываемых услугах и стоимости Вы можете получить у наших кадастровых инженеров.

Законодательные акты